Квартира 2х продается в царском доме, центр, фасад, м.Университет

Продается большая 2-х комнатная квартира расположена 3/4 этажного кирпич (без лифта) в царском доме 1900 года (фасадный вход) с раздельными комнатами, в историческом центре Киева (Голосеевский район) по ул. Саксаганского 89а, в пешей доступности метро Университет, метро Вокзальная и две остановки к метро Площадь Украинских героев. В доме большие венецианские окна, старинная лепнина, толстые кирпичные стены. Дом очень теплый, энергоснабжение стабильное. Общая площадь 67 кв.м, жилая 45 (27+18 кв.м, ) кухня 7 кв.м, коридор 11 кв.м, фасадный балкон. Также есть кладовая (3.5 кв.м) с выходом на второй уровень, в котором среди прочего расположен бойлер. Помещение 2-го уровня можно продлить в коридоре и зале, сделав кабинет, мастерскую или спальню. Высота потолков H=4.15.
Балкон не застеклен, очень красивый вид на ул.Саксаганского. Капитальный ремонт сантехники, электрики делался в 2019 году. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Рядом Ботанический сад им. Фомина, парк им. Шевченка, магазины, кафе, банки. Можно использовать под арендный бизнес. Есть видео. Цена 165000у.е. разумный торг. Тел: (050) 5740666, (093) 6165451
https://youtube.com/shorts/4xn1_GSoNcw?si=cCq35bFFFQtoJ_BA