Продажа 2к 52квм роздільна євроремонт Бурмистенко 12 Оріхуватська

ВІДЕО ОГЛЯД квартири - https://www.youtube.com/watch?v=MN16qDWhaY4

Продам 2к квартиру в зеленому районі Києва - Голосіївському в безпосередній близькості від метро Голосіївська та Васильківська - вулиця Бурмистенко 12 , нова назва - вул. Оріхуватська б. 12.

Квартира - 52.3квм, розташована на 3му поверсі. Будинок - 1982 р. побудови. Проект будинку - "96 серія" , керамзито-бетона панель. Будинок хорошої якості, досить популярний серед покупців, виділяється тим, що в будинках тепло взимку і не спекотно влітку. В будинку 1н ліфт, сам ліфт в нормальному стані, оновлювався. В квартиру заведений газ, газова плита. В санвузлі встановлений вже бойлер (на фото відео цього не видно).

Планування додається: Досить простора прихожа, є місце для шафи. 2 просторі окремі кімнати (17квм і 12 квм), вихід на лоджію і зі спальні, і зі сторони зали. Санвузол - роздільний. Кухня - 8квм, коридор 8квм. Власне лоджія - 8 квм.

Квартира продаєтсья у відмінному стані із повним наповненням - "Купляй і заходь, живи".

Ремонт: власне ремонту орієнтовно 6 років, робили власники для себе, майже весь час проживали власники. Стан ремонту відмінний, меблі - вище середнього рівня, добротні. Всі кімнати закриваються, двері.

Кімнати:

спальня - 2сп ліжко, чудовий матрац, ТВ, шафа. Вихід на лоджію - встановлена система дверей купе. Все у чудовому стані.

Зала - великий розкладний диван з нішею, є додаткові устаткування. На лоджії встановлені додаткові шафи. Квартира грамотно влаштована тим, що у кімнатах максимум просторі, а все що для речей або в прихожій або винесено на лоджію. Взимку на лоджія досить тепло, як не дивно.

Коридор - шафа, комод. Санвузол - ванна, бойлер. Сам санвузол роздільний. Кухня вбудована, є телевізор кухонний, мякий куточок, інша побутова техніка, є електро духовка, посудомийну машинку не ставили.

Сторона - Півд-західна. Кондиціонування не проводили , так як влітку не було спекотно - перед будинком дерева.

Парадне - на "замку", стан парадного - на тверду 4ку, все чисто, охайно, прибирають та слідкують.

Локація - Голосієвро, як і Оболонь є 2 найпопулярніших района Києва. Голосієво - це ліс, озера, природа, парки (10 хв пішки), при цьому поруч також 2 станції метро (10 хв пішки), вся інфраструктура - поруч школи, садочки, басейни, спортзали, супермаркети різні. Укриття - 30-100 метрів (Васильківська 15 - відразу поруч або Оріхуватська 711 - 100 метрів). Парковка - досить нормально в цьому питанні - сусідні вулички із низьким трафіком, завжди є місця припаркуватися.

Юридичний аспект: власник 1на жінка, прописана власне ця жіночка - вже в процесі виписування. Документам більше 3 років. Податки - по 1%.

Цінова політика - стартуєм 75 000 уо. торг. Без комісійних, я ріелтор, представник власника - з колегами співпрацюю.