Печать страницы
Продается современный двухэтажный жилой дом в п.Пороскотень на участке 15 сотокДом расположен в живописном месте среди настоящего леса и озёр, где нету шума трассы, чистый воздух и первозданная природная красота. Ближайшие населенные пункты Буча, Ирпень, Ворзель. Это жилой комплекс времён советской элиты. В комплексе более 5000 домов с круглогодичным проживанием, хорошими асфальтированными подъездными путями, как по Варшавской так и по Житомирской трассе. Дом строился для себя, а не для продажи, и конечно же что здесь использовались экологически качественные дорогостоящие материалы, выдерживались все нормы и сроки постройки, поэтому спустя 8 лет после окончания строительства нету ни трещин, никаких других дефектов. Только на ремонт, установку оборудования, систему канализации, отопления и освещения , снятие слоя земли 30см и завоза такого же слоя чернозема ушло 150000у.е. Кому достанется эта усадьба, тот никогда не пожалеет. Это очень выгодное инвестиционное предложение. На участке построено капитальное кирпичное строение 45 м2, с отдельным санузлом, которое можно использовать под гостевой домик, летнюю кухню , игровую комнату для детей, спортзал или же домашний кинотеатр, капитальный бассейн немецкой комплектации, где предусмотрена очистка воды ультрафиолетом и подогрев воды , что даёт возможность использовать его круглогодично, теплица, беседка с камином и мраморным столом. Площадь всех строений составляет 300 м2. На участке растут плодоносящие фруктовые деревья - яблони, груши, сливы, орехи , айва, кизил , виноград , а также декоративные растения - магнолия, сирень, розы. По техническим характеристикам продумано все до мельчайших деталей. Водоснабжение - две скважины (одна в резерве ). Система из трёх септиков по 10м3 и дренажной ёмкости, генераторная ( дизельный генератор на 9 кВт.). Горячее водоснабжение, бойлер на 200 литров. По всему участку сделан автополив . Освещение - есть светильниками на заборе и есть светильниками нижнего уровня по всем дорожкам с шагом в 2 метра., дорожки 350 м2. Ограждение- с улицы клинкерный забор в кирпич, и с соседями финский профнастил высотой в 2.2м. Все дорожки, беседка, сарай из клинкерного кирпича . Два заезда, . Одни ворота автоматические. Договор с РЭС на личную ( отдельную от товарищества) КТП - вторая линия электроснабжения, было подключено 100 кВт. Отопление - электро, газовый и твердотопливный котел, еврорадиаторы, газомагистраль по улице. По дому. Общая площадь дома составляет 210 м2. Стены дома кирпичные, снаружи утепленные пенополистеролом 35 мм, крыша - финская металлочерепица рукки. Входная дверь двойная, двухстворчатая, с тамбуром, наружные MUL-T-LOCK. С первого этажа лестница вниз в погреб, над которым антресоль с кладовкой. Первый этаж - гараж, кухня-столовая , сауна, котельная, туалет, душевая кабина, есть помещение для установки полноценной ванны . Второй этаж - каминный зал, две спальни, душевая комната с туалетом. Третий этаж, ( под ломаной крышей) - три комнаты - кабинет спортзал, спальня и выход с холла на балкон, где открывается шикарный вид на лес и на озеро. По всему дому дубовые лестницы, межкомнатные дубовые двери, а также шкафы и кровати из дуба под заказ. Между этажами и частично по дому отделка натуральным деревом - ясень. На окнах кованные фигурные решетки, окна деревянные с двухкамерными стеклопакетами, балконная дверь и одно окно витражные. На полу паркет, в гараже и в санузлах керамическая плитка. Сигнализация и видеонаблюдение. Дом в отличном состоянии, зайти и жить . И что очень главное для здоровья - рядом с домом настоящий лес и настоящий водоем. До леса идти + - 100 метров, и также до озера, где можно покупаться, позагорать, половить рыбку и просто отдохнуть. К дому, и к поселку асфальтированный подъезд, вывозится мусор, убирается дорога, зимой чистится снег. Предуcмотрено все. До Киева 25 км. Посредник. Тел: (093) 2657041 Цена: 80 000 $ Подано: 29.11.2021 - 15:00 |