Продам 3-к дім Обухівський, Хотів, Молодіжна.

92 500 $

Кімнат
3
Площа будинку/ділянки: 137 м2 / 5.4 соток
Тип будинку: Цегляний
Найкраще для найкращих: найближче передмістя Києва та повна Автономність у власному будинку ПОКАЗАТИ БІЛЬШЕ за адресою: вулиця Молодіжна, село Хотів, яке межує з Голосіївським районом Києва, до межі з Києвом всього 3 кілометри або 8 хвилин їзди на автомобілі Є детальне відео: заїзд, огляд будинку, ділянки та виїзд, - відправлю Вам за запитом Головна особливість будинку це місцерозташування. І саме Ваш майбутній будинок є прикладом вдалої локації. Зі сторони Одеського шосе (через с.Новосілки, смт.Чабани, с.Круглик) та зі сторони Дніпровського шосе (через с.Лісники або вул.Метрологічну Голосіївського району Києва) можна доїхати: до метро Теремки за 15 хвилин (5км) до метро Виставковий центр за 20 хвилин (10км) до центра Києва (Майдан Незалежності) за 30 хвилин (18км) Дуплекс житловий Будинок на дві окремі сім’ї з Власним: входом, ділянкою, подвір’ям, лічильниками та комунікаціями. Спільними є лише фундамент, дах та одна стіна. ПЕРЕВАГИ дуплексу 1.це повноцінний приватний котедж, але за Меншу Ціну 2.Мінімум сусідів 3.відсутність загальних під’їздів та ліфтів 4.ЕКОНОМІЯ на обслуговуванні: витрати на ремонт чи благоустрій території можна ділити навпіл із сусідом 5.зафіксовані всі Етапи Будівництва висока якість, надійне зведення, міцна конструкція. Автономність та Технічна Характеристика будинку Ділянка. 5.35сот (ширина: 10.5м, довжина: 51.5м) Будинок Двоповерховий, загальна площа 137m2 ПЕРШИЙ поверх: гардеробна, санвузол, кухня-вітальня з виходом на терасу (21м2) та у внутрішній двір, а також технічне приміщення для встановлення: Опалювального котла; Бойлера; Лічильників; Електрощитової; Колектора для теплої підлоги; Насосної станції для води; Розширювальних баків та інших систем комунікацій та управління ними). Другий поверх: Три Окремі спальні кімнати з виходом на балкон; санвузол. Фундамент. Надійний та надміцний варіант: -Монолітна основа: дає рівномірний розподіл ваги будинку на рунт. -Блоки Фбс (фундаментні блоки суцільні/стінові) шириною 40см., збільшують висоту цоколя та тримають бічний тиск рунту. - Зворотне засипання: використовувався щебінь і пісок для дренажу та вирівнювання основи. - Плита підлоги: звязує стіни фундаменту в єдиний жорсткий контур. Коробка Керамоблок Червона керамічна цегла, кладка у дві цеглини (товщина 38см.). Він є сучасною високотехнологічною альтернативою класичній цеглі. Матеріал поєднує в собі високу міцність і відмінні теплоізоляційні показники. ФАСАД Утеплення - мінеральна вата 10см; підготовлений під фінішне оздоблення (фарбування, декоративну штукатурку, плитку) Дах Металочерепиця, утеплення - мінеральна вата 20см., 4-шарова мембрана. Закладні під Камін, повітроводи та водостоки. Сління Склопакети енергоощадні, двокамерні (3 скла), виробник GuerdianAGG, - надійно зберігають тепло, захищають від сонця та знижують рівень шуму. Світло: 3 фази, 16кВт. Газ: труба проходить вздовж ділянки. Свердловина: одна на два будинки 23 метри, обладнана насосною станцією. Септик з переливом: 6куб.м. Є можливість підключення до центральної каналізації (50-70 метрів). Паркування. Запроєктовано стоянку на Два автомобілі.
  • ID: 16741491 30.10.2026 - 13:51